[筆記] 建蔽容積率查詢

蓋自己的房子：25個私宅夢幸福大結局----筆記3
建蔽容積率查詢

• 作者：林黛羚
• 出版社：麥浩斯
• 出版日期：2007年12月24日
• 語言：繁體中文 ISBN：9789866960529
• 裝訂：平裝

本文摘錄自書中
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1.找出地號
先確認地段，在上測量局網站免費找地號。如有地形(道路)可辨認，應不至於找不到。也可以找當地地政，帶地圖去，然後申請查閱地籍圖找到地號後再申請紙本，圖和謄本都要申請。
2.確定都市計畫範圍
申請到謄本後上面會記載分區及用地，例如住宅區(都計範圍)或鄉村區甲奘建築用地(非都計範圍)之類，要注意是否為都市計畫範圍。
3.屬都計範圍之情形
像都計課或鄉公所申請使用分區證明，上面會記載建蔽及容積率，另須參考當地都市計畫，確認可興建建物類型。
4.非屬都計範圍
謄本上會記載用地類別，查詢區域計畫法相關規定即可(區域計畫法、區域計畫實行細則、實施區域計畫地區建築物管理辦法)
5.相關規定
區域計畫法、區域計畫實行細則、實施區域計畫地區建築物管理辦法