鋼筋水泥屋型興建
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鋼筋水泥的基礎1.筏式基礎通常應用在以下情況：₪ 承載力較差，軟弱支持的基礎之上。顧名思義，像筏一樣把屋子浮起來
₪ 有地下室的，因為土壓過大，筏式可以整面承載，較獨立基礎好很多
₪ 地下水位過高的地區，筏式基礎還可以處理基礎滲水的問題
₪ 頻繁地震帶上的住宅
2.連續基礎、獨立基礎通常應用在以下情況：₪ 承4樓以下的房子通常荷重輕。如土壤支承力夠大，土地不在地震帶上使用連續基腳施工為較經濟之作法
₪ 沒有開挖地下室的透天厝
₪ 獨立基礎一般用在1f輕鋼構廠房
當土地支承力較小而必須承受很大之建築物重量時，宜採用筏式基礎。使用時機如下：
1.柱基腳之底面積超過建築物總面積之1/2
2.基礎可能發生過大之差異沉陷
3.土壤支承力不佳，使用其他淺基礎無法安全支承
4.需抵抗向上之靜水壓力
5.延鄰近基地或建築物而建造
6.地層含孔洞或性質複雜之高壓縮性土壤者
7.欲防止或減低土層內部因基礎載重產生之應力集中現象
8.筏式基礎具有減少建築物差異沉陷，及挖除土重對建築物載重有補償作用等優點
(內政部營建署建築物基礎構造設計規範第四章 淺基礎)
筏式基礎施工常見缺失事項(一般透天厝住宅)
₪ 開挖過度、未作鄰房保護措施
₪ 回填土石方未確實夯實造成地板龜裂
₪ 地下水位高低要控制及量測，太早停止抽水會造成建物浮昇的問題，太晚停止抽水會造成抽水過度鄰房之龜裂下陷現象
₪ 成本高，鋼筋、模板、混凝土的數量多，開挖棄土也多，較不環保
獨立基礎、連續基礎施工注意事項₪ 開挖基礎面有不良土質未作處理造成日後建築物不均勻沉陷
₪ 灌漿時柱位容易滑動，所以需作止滑鋼筋釘固定於基礎板鋼筋上
₪ 因為工人要一個坑一個坑的施工，所以容易偷工偷吃步，工作人員要盯緊一點
₪ 回填夯實要注意，尤其是有開挖過的位置，需分層夯實回填養護
購地建鋼筋混凝土建築費用
流程
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項目
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費用
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購地
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土地
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依地點而定
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代書費(土地移轉登記費用取得土地所有權狀)
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8000-1萬
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合約印花稅(貼在合約第一頁)
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土地公告現值×面積×0.1%
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地政移轉規費
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土地公告現值×面積×0.1%+書狀費80元
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量測
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鑑界費
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1公頃以內每筆地號4000元，1-1.5公頃，一筆變6000元。
下界樁費1支80元。
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地質鑽探費
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現場鑽探2孔1.5萬元
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地質改良
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填土置換
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土方：每立方公尺450元
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砂石級配置換
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砂石：每立方公尺650元
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低壓水泥灌漿
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低壓灌漿：1坪0.5-0.8萬
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規劃設計
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建築師設計費(含申請建照)
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法定建築師設計監造費：
依工程造價×6.5%(約1074元/坪)
使用執造申請費2-3萬元
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監造費
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工程款2-3%(通常由營造商監造。灌漿前可請建築師會勘，結構體裝修時建築師就不一定會來)
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建築成本
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結構及裝修
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每坪5-6.5萬元
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裝潢及造景
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依各家需求與設計
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RC牆重點圖解台灣傳統的RC牆，常在接角處沒有作防水，室內漆很容易剝落，形成璧癌。建議可以把牆做厚，譬如內部是RC牆，外面再砌磚，磚之間會有水泥砂漿，也可防水；或者做雙面牆，最常見在地下室的連續璧，兩層牆之間有排水溝將水排掉。
所謂外斷熱材，在台灣常見有彈性水泥抹漆，或者放苯板、冷凍板之類作為隔熱用。圖中地板為舖實木地板，故下方應要有支撐角料，間距約30公分，木地板與下方合板的木紋走向須為垂直，才會更堅固。
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